淀山湖一号在售

昆山淀山湖壹号楼盘简介：基本信息
价格： 均价约18500元/平方米
产权年限：独栋:70年   花园洋房:70年   联排:70年
开发 商：昆山中旭房地产发展有限公司
楼盘地址：环湖大道一号
周边设施
交通地铁：17 号线淀山湖大道站；
汽车：淀山湖汽车站下车即到
幼儿园：淀山湖幼儿园
中小学：淀山湖小学、淀山湖中学
大学：苏州市职业大学张浦教学点、昆山市周庄镇老年大学
综合商场：富贵广场 、中市商业广场、邻里中心商业广场
医院：昆山市淀山湖人民医院、昆山市锦溪人民医院、昆山市**人民医院锦溪分院
银行:中国农业银行、ATM邮政淀山湖邮政支局、锦溪古镇-老邮局、德邦物流、锦溪邮政支局
小区规划
占地面积：444668平方米      建筑面积：322019平方米
容积率：1.03                绿化率：40%
停车位：独栋别墅，每户均有停车位，车位配比1:1     
楼栋总数：94栋              总户数：551户
物业公司：万厦世纪物业      物业费：8.50元/㎡·月 
楼层状况：洋房8层、独栋3层、联排3层
昆山淀山湖壹号价格高不高？都有哪些优惠和折扣？

项目简介
淀山湖壹号所处淀山湖滨水国际社区内，位于环湖大道一号，直面淀山湖，独此一处；项目坐落于上海青浦和淀山湖的交界处，区域内在售的同类产品项目距离上海近，驾车直达青浦新城万达茂等百万方商圈和上海17号线地铁站，价格比青浦少一半；并且有着便利的交通，上海轨交17号线、沪常高速、崧泽高架等地铁、高速、公路形成三维立体交通网络。

距离上海虹桥商务中心直线28公里。距离上海市中心直线距离仅40公里，相比较同等距离的上海其他区域，嘉定、奉贤以及南汇等；并且周边毗邻一系列江南水乡古镇及景区，列如：锦溪古镇（中国民间博物馆之乡）、周庄古镇、朱家角古镇（全国历史名镇）等；还有项目紧邻旭宝高尔夫球场，梦莱茵帆船俱乐部等高端休闲配套。

整个项目总占地45万方，项目位于淀山湖畔环湖大道进口，与湖相望，总占地面积约约667亩，约合444668M2。
项目综合容积率1.13，地上计容建筑面积322019.27 M2。
共分二期开发，项目一期已建8栋独栋， 剩余待规划设计阶段；项目二期A区联排产品已建成交付；项目二期B区预计2018年中左右进行销售预计2019年底交付。

项目整体定位是庄园级豪宅，由美国道林设计公司倾力打造，并由淀山湖壹号作品荣获世界建筑界金砖奖提名（美国金砖奖），项目**斥资2亿打造的1.6公里景观大道，借鉴了法国庄园的打造手法，以英国白金汉宫为设计灵感，以深具皇家威仪的十字中轴恢宏布局，有欧式雕塑群、景观喷泉、各类艺术小品等。入口处有800多年的九头香樟，和一棵一百多年的日本罗汉松，景观绿植由各类珍稀名贵植物和果树组成，计17000余株，达到四季观景的效果。 

项目外立面采用Art Deco风格，具有时代复古的、海派的、人文情怀的优雅元素在建筑中得到体现。产品有独栋和联排及洋房，产品丰富，满足各种需求。淀山湖壹号项目坐拥一线湖景资源，与上海近在咫尺，奢享一站式商业体，出行交通便利，居住养老皆宜。