蓝城·诸暨春风江南/诸暨春风江南/蓝城·诸暨春风江南楼盘详情——萧山南200万级蓝城中式合院！

3月末萧山新一轮拆迁一声令下：1个月的时间，萧山宁围街道新华村即将完成拆迁任务（来源：萧山宁围）。南阳、衙前等街镇近30个村社区，要腾挪近万亩（来源：杭州临空经济示范区）。这还不够，预计后续还有一批拆迁征地公告会密集出炉。这或许是萧山史上最大拆迁潮之一。拆迁潮的前浪，必然跟着改善潮的后浪。一大批手握重金、挥舞房票的「萧山老钱」，要制造一波超级行情了！究竟什么房子会成为这轮「抢房鱿鱼游戏」的胜出者？于别人，可能是大平层，可能是叠墅。倘若再深入萧山人情怀，低密合院何尝不是他们心中的白月光。去年萧山湘湖景区旁的观湖里，两三千万的合院一把梭哈，就是证明。向来重视居住舒适度的萧山人，对楼上楼下、花园露台的合院毫无抵抗力。若是白墙黛瓦的中式合院，那更是皇冠上的明珠了。只是在观湖里后，萧山人买套中式合院太难了：萧山区已基本绝迹，安吉德清又太远。富阳的中式合院要约800万，更远点的临安100㎡出头的小合院也要约500万。也就是说，此前萧山人想买中式合院，500万是铁底。而且还要「跨江西去」，不仅地域有陌生感，而且远离「城市向南」的发展红利。但一个叫蓝城·春风江南的中式合院，不仅将这个铁底击得粉碎，而且紧邻萧山南部，与萧山同源同脉！它位于诸暨五泄国家级4A风景区旁，距萧山区界仅17公里。主力户型建面约129-370㎡，近半数房源总价在200万级。不仅把中式门槛拉低了一半以上，也是目前环杭仅存的200万级蓝城中式。循着杭州城市一路向南的轨迹，萧山人终于找到了为自己量身定制的中式合院！




作为去年诸暨的低密销冠，春风江南的客户有80%是来自杭州，其中萧山人占比最高。
原因首先在于，它的性价比确实很高。现在杭州带花园的房子有多贵？抛开湘湖边两千万起的观湖里合院不说，即使是叠墅，桂香园下叠千万级，闲林几个叠墅的下叠至少也在700万级。
独门独院的春风江南，户户带约60-300㎡的大花园，总价却在两三百万级。之于两三百万的预算的人群，春风江南合院绰绰有余。蓝城·诸暨春风江南实景图
而且诸暨不限购，首套首付2成，二套仅3成。也就是说一套春风江南，或许约60万就足够一套中式合院的首付……相当于一辆宝马5系，传说中的闭眼入吧。其实从蓝城回访结果看，春风江南的客户实力并不弱，也并非买不起千万级院墅。只是他们的决策更理性：作为一套第二居所，若总价过高，将来变现可能没那么容易。而且一旦花重金购置，平时若不常去住，就会有巨大的浪费感。春风江南不仅财务负担很轻，也没什么心理负担。一年能住上十天半个月，就已值回票价。它吸引萧山人的另一个原因，是距离真的很近。可以说诸暨犹如萧山「后花园」，同源同脉的地理占位，让两地有着天然的亲近感。再加上，最近几年，融杭进程势不可挡，两地同城化愈加显现。从萧山人民广场出发，走彩虹快速路上沪昆高速，或者从新的G235国道出发，放着音乐聊着天，不一会儿就到了，不就是「近在眼前的诗和远方」？


蓝城·诸暨春风江南实景图

乘坐高铁则更为方便，杭州南站到诸暨站快的约18分钟，近乎同城。从萧山去主城区不少上班族通勤时间都要1个多小时，这个时间萧山到诸暨「打高铁」往返绰绰有余。还有，杭州远期轨道线网规划图里，通往诸暨的杭诸线赫然在列，未来，或许从萧山坐着地铁，就能来到诸暨。所以春风江南的业主光谱中，萧山人占比十分之高，有企业主、高知分子、银行精英……更有趣的是，30-40岁的年龄层占比也奇高。
这也并不让人惊讶。一来以往蓝城中式都很贵，年轻人只能望而却步，春风江南让他们的「院子梦」提前了至少十几年。二来，现在很多年轻人从事自媒体、主播、设计师等自由职业，将来对春风江南的使用率也更高。

近年来，周边的中式合院各有特色，天使小镇、观云小镇近山，雲栖桃花源、观湖里靠湖。春风江南的独特在于，它是名副其实的「中国名瀑房」！


项目约2公里外，就是著名的五泄国家级4A景区。它最早见载于北魏《水经注》，比黄果树瀑布成名还早1000多年。
精华是条长334米、落差80.8米的瀑布，在幽壑间跌转5级，形成「一水五折」的奇观。群峰深处还有座五泄禅寺，建寺已逾1400年，至今香火不绝。整个景区古木参天，飞瀑连绵，负氧离子浓度高达约2-3万个/cm³。
春风江南就藏在五泄旁的一片幽谷，容积率仅约0.46。二期循着高差约22米的山麓铺陈，三面环山，北面紧邻一潭约8000多㎡的翠湖。
虽是摒绝尘累的世外桃源，但春风江南绝不会让你觉得无聊。
以湖为中心，他们将打造一座约13000㎡的度假公园「陶然谷」（在建），规划了农场、花海、星空营地等「野趣空间」。
换作一般开发商，你或许要担心它们能否如约落地。毕竟有太多旅居盘的规划，说起来天下**，做起来无能为力。但这一次，春风江南已提前做出了陶然谷的大部分空间，把蓝图变成了现实。
去年10月，陶然谷的1500㎡花海亮相。如绒毯般铺开的粉黛乱子草、百日菊，吸引了超5000人来打卡。论网红指数，一点也不输杭州龙坞的光明寺水库。

如今湖边的陶然山舍·望湖茶馆正式开业了，和家人天幕下围炉煮茶，一壶暖茶配上蜜桔、花生、栗子等各色小食。山风徐来，湖水微澜，那是「人生不羡仙」的快乐。
陶然谷的存在，让春风江南变成了一个活色生香的避世据点。
你可以在家门口垂钓、露营、喝茶。五泄景区杭州人凭身份证免门票，可以日日探访。若有闲情，还能去诸暨的十四都古村、千柱屋、周氏宗祠等地打卡。
住在这里，从圆心能够画出多少条半径，就有多少种生活方式。

春风江南也在努力接住这波红利：就在「十四五」期间，诸暨将投资50亿改造提升五泄度假区（来源：诸暨发布），这里会有源源不断的「超级景区红利」。
所以春风江南追赶德清安吉的脚步，或许会比想象更快。
能犹豫的时间也不多了。马上，春风江南就将推出最后一批房源。它收官后，200万级的蓝城中式，真可能和萧山人一别无期了。