湖州鲁能公馆——湖州鲁能公馆楼盘详情——2024湖州鲁能公馆房价、户型图、位置！
发布于：2024-03-07 16:13:35
分类：企业资讯
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湖州鲁能公馆售楼处电话：400-763-1618拨通后转88889
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热烈欢迎您来到湖州鲁能公馆！作为鲁能集团倾力研发的全新高端住宅产品，我们致力于倡导全新的国际休闲生活方式，同时也在产品的品质和设计细节方面精益求精。鲁能公馆采用了五大维度的开发理念，其中包含生态、健康、运动、娱乐以及科技元素，旨在为您构建出一个健康、环保、舒适且节能的优质住宅环境。
项目周边约2公里范围内坐落着众多住宅区，居民数量已超过7万，总人口超过20万，为我们提供了稳定的消费群体。项目规划设有种类丰富的生活服务设施，例如生鲜超市、智能家居体验店等，满足不同年龄、不同时段和各家庭成员的消费需求，全力打造健康颐养型社区，以此来大幅提高居住质量。
项目地点位于杭长桥南路，周围2公里范围内包括大量住宅，意想不到的是尊踞教育消费轴心地带，享有丰富多样的生活资源。绿化率高达35%，项目占地面积达到了4.8万平方米，而总建筑面积达到**的12.4万平方米。房价方面，高层房产均价约为每平米人民币13000元，而叠墅则分成上下叠不同户型，上叠户型面积为160平米，售价为每平米16000-20000元，下叠户型面积为180平米，售价为每平米20000-25000元。此外，排屋的面积从175平米到239平米不等，价格也相应变化，均价区间在每平米25000元左右。购买此类房屋不仅可以享受大面积的室内空间，还可以获得高达五分之一的房间面积免费赠送，让您的家更加宽敞明亮。排屋200平米左右的户型还会额外赠送约70平的地下室和约5.2米的高度，约十平米的挑高高地，并且还有前庭后院分别约70平和70平的花园，还有约20平的露台供您使用。花园阳台的门前赠送部分将会兑现。
值得一提的是，我们的开发商——荣获中国房地产行业百强企业奖项的实力雄厚的鲁能集团地产（由中央政府直接监管）一直以来都是建筑界的翘楚，而负责我们小区物业管理的上海鲁能物业服务有限责任公司也是全国性知名品牌之一。交付标准方面，我们将提供毛坯交付选项。在建筑风格上，我们选择了充满东方韵味的新式中国风，这也符合现代人对时尚、舒适的追求。至于物业费这个问题，我们的收费标准是住宅的物业费（具体指的是不包括能源费用在内的管理费用），其中高层住宅的费用为每平米人民币1.9元，排别墅（即排屋和叠墅）的费用同样是每平米2.5元。而且，我们的楼盘是按现房状态出售给客户的哟~
一期项目有788户，二期项目则有713户，总共为1501户有机会入住此处，共享生态宜居生活。从项目本身的情况来看，交通非常便利。项目的北侧紧挨着繁华的市中心，这里有正在蓬勃发展的银泰商圈辐射，而且环城南路这条贯穿整个城市的道路也使得我们可以轻松到达沪渝高速G50湖州的互通口，直达闻名遐迩的上海、苏州这两个富有活力的方向。南侧连结着的二环南路以及东端的湖盐公路蜿蜒曲折地延伸至湖州南部各个镇区群。东面的南华路连接着都市家园碧浪湖等人气旺盛的居住区域，生活服务设施配套齐全，出行交通便利。同样地，西面的新开通的五一大桥，只需站立在杭长桥路上就能贯穿湖州南北，无缝连接湖州的中轴南街，驾车前往申嘉湖鹿山枢纽只需要短短的5公里路程，向南通行的话，就可以抵达杭州；若向东南方向出发的话，湖盐公路连通申嘉湖高速，并与嘉兴、宁波这几座繁华的城市相互贯通；如果愿意向西北方向前进，便可轻松到达高铁车站或长途客运站。
项目周边配备了大量的公共配套。首先，项目本身就配备了幼儿园，孩子们在这里可以快乐度过童年时光。其次，附近汇聚了东风小学、志和中学、新世纪外国语学校、湖州交通专修学校等教育设施。除此之外，浙北大厦、爱山广场、东吴银泰城、爱上广场这些商业中心都在我们的周边，甚至包括了状元街和衣裳街，这两条湖州最负盛名的步行街就在此地。健康方面，湖州中医院、湖州妇幼保健院、湖州第四医院、解放军九八医院等医疗机构都分布服务出现问题，请稍后再试。
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项目周边约2公里范围内坐落着众多住宅区，居民数量已超过7万，总人口超过20万，为我们提供了稳定的消费群体。项目规划设有种类丰富的生活服务设施，例如生鲜超市、智能家居体验店等，满足不同年龄、不同时段和各家庭成员的消费需求，全力打造健康颐养型社区，以此来大幅提高居住质量。
项目地点位于杭长桥南路，周围2公里范围内包括大量住宅，意想不到的是尊踞教育消费轴心地带，享有丰富多样的生活资源。绿化率高达35%，项目占地面积达到了4.8万平方米，而总建筑面积达到**的12.4万平方米。房价方面，高层房产均价约为每平米人民币13000元，而叠墅则分成上下叠不同户型，上叠户型面积为160平米，售价为每平米16000-20000元，下叠户型面积为180平米，售价为每平米20000-25000元。此外，排屋的面积从175平米到239平米不等，价格也相应变化，均价区间在每平米25000元左右。购买此类房屋不仅可以享受大面积的室内空间，还可以获得高达五分之一的房间面积免费赠送，让您的家更加宽敞明亮。排屋200平米左右的户型还会额外赠送约70平的地下室和约5.2米的高度，约十平米的挑高高地，并且还有前庭后院分别约70平和70平的花园，还有约20平的露台供您使用。花园阳台的门前赠送部分将会兑现。
值得一提的是，我们的开发商——荣获中国房地产行业百强企业奖项的实力雄厚的鲁能集团地产（由中央政府直接监管）一直以来都是建筑界的翘楚，而负责我们小区物业管理的上海鲁能物业服务有限责任公司也是全国性知名品牌之一。交付标准方面，我们将提供毛坯交付选项。在建筑风格上，我们选择了充满东方韵味的新式中国风，这也符合现代人对时尚、舒适的追求。至于物业费这个问题，我们的收费标准是住宅的物业费（具体指的是不包括能源费用在内的管理费用），其中高层住宅的费用为每平米人民币1.9元，排别墅（即排屋和叠墅）的费用同样是每平米2.5元。而且，我们的楼盘是按现房状态出售给客户的哟~
一期项目有788户，二期项目则有713户，总共为1501户有机会入住此处，共享生态宜居生活。从项目本身的情况来看，交通非常便利。项目的北侧紧挨着繁华的市中心，这里有正在蓬勃发展的银泰商圈辐射，而且环城南路这条贯穿整个城市的道路也使得我们可以轻松到达沪渝高速G50湖州的互通口，直达闻名遐迩的上海、苏州这两个富有活力的方向。南侧连结着的二环南路以及东端的湖盐公路蜿蜒曲折地延伸至湖州南部各个镇区群。东面的南华路连接着都市家园碧浪湖等人气旺盛的居住区域，生活服务设施配套齐全，出行交通便利。同样地，西面的新开通的五一大桥，只需站立在杭长桥路上就能贯穿湖州南北，无缝连接湖州的中轴南街，驾车前往申嘉湖鹿山枢纽只需要短短的5公里路程，向南通行的话，就可以抵达杭州；若向东南方向出发的话，湖盐公路连通申嘉湖高速，并与嘉兴、宁波这几座繁华的城市相互贯通；如果愿意向西北方向前进，便可轻松到达高铁车站或长途客运站。
项目周边配备了大量的公共配套。首先，项目本身就配备了幼儿园，孩子们在这里可以快乐度过童年时光。其次，附近汇聚了东风小学、志和中学、新世纪外国语学校、湖州交通专修学校等教育设施。除此之外，浙北大厦、爱山广场、东吴银泰城、爱上广场这些商业中心都在我们的周边，甚至包括了状元街和衣裳街，这两条湖州最负盛名的步行街就在此地。健康方面，湖州中医院、湖州妇幼保健院、湖州第四医院、解放军九八医院等医疗机构都分布服务出现问题，请稍后再试。
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