诚通龙蟠汇在售
公寓
南京泛悦房地产有限公司
龙蟠中路526号(距武定门912米)
龙蟠中路526号
2018-11-07
2020-09-30
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诚通龙蟠汇最新动态
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南京义乌精品城商铺联衣库-万达旁的生金旺铺即将推出
产品类型:商铺 全部满租地址:江宁万达 竹山路鼓山路口产权:40年交房日期:现房收益:包租十年 前三年每年6%一次性抵扣房款 第四五年7% 后五年91分成 (半年打一次房款)面积:40-100平 主力50-60平单价:2.7万总价:90万起地铁:5号线东山站及12号线上盖人流:万达马路对面 人流爆满本项目位于江宁万达最核心地段,南京三大商圈之一,周消费人群达到30万,主入口位于竹山路与鼓山西路交汇处,目前商铺租金以达到15元左右/平米/天,商业租金稳定,被喻为江宁的新街口,地理位置绝佳。交通便利:项目位于鼓山西路与竹山路交汇处,到达南京南站10分钟左右,到机场三十分钟左右,到新街口三十分钟,三条地铁环绕:1号线竹山路站2公里,三号线胜太西路站3公里,即将建成的五号线地铁东山站,距离项目200
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南京高品质公寓C12国际中心横空出世!地铁口复试公寓(金长城大厦)热销中
物以稀为贵。收藏鉴宝,无出其右。收藏不仅是一个人对收藏品的喜爱,更是对收藏品的价值肯定。以收藏品的心态收藏城市“高阶公寓”,是对云端生活的致敬。收藏之姿瑰宝之作收藏是门很大的学问,有远见的收藏者的眼光总是格外相似,比如,繁华与奢适兼备的C12国际中心高阶公寓产品。作为江宁百家湖核芯区域封面之作,C12国际中心尽享百家湖地段的势能红利,打造第三代公寓传世“孤品”,刷新江宁公寓人居新标准,兑现塔尖人居圈层美好生活。地段标杆争相竟藏人们常说,地段,始终是决定地产价值的主要因素。纵览世界各地都市核芯,其地理位置都十分的优越。比如美国纽约曼哈顿著名的上东区,所在区域地处城市核芯,可谓寸土寸金。区域内每套住房房价中位数在600多万美金,最高房价达到4000多万美金。C12国际中心落子于江宁百家湖核芯板块
诚通龙蟠汇楼盘介绍
“一条龙蟠路,半座金陵城”:区域内唯一一座集商业、办公、居住三大功能的商业综合体!
·产权性质:公寓 (平层、商住)
·使用年限:40年
·拿地时间:2016年8月
·交付时间:2020年9月30日
·开发商:诚通地产投资
·水电燃气: 商水商电,无燃气;
水费3.2元,电费0.77-0.92元
·物业费:4.55元/平
·物业公司:绿城物业
·车位比例及费用(产权or租赁) :1:1.5
·总占面积:2.1万平,总建面积:14万平
·楼间距:50米
总楼层:12层(1-4层为商业)
·绿化面积:13000㎡,容积率:4.5
·得房率:78%,4梯47户
·项目在售栋数:C座公寓
·主力户型:47㎡ 一室一厅一阳台
·面积:40、41、46、47、55、80
(大户型可购多套,开发商负责打通)
·在售楼层:
1⃣ 5-7 层 东南朝向稀缺,总价150万起;
2⃣ 8-9层 充足,总价180起;
3⃣ 10-12层 暂不单间出售,如有意向客户需要可整层购买!
房号1-8朝西,9-20朝北
21-36朝南,37-48朝东
·均价:35500
·总价区间:150万—280万
·装修:精装交付,中央空调
·层高:3.05米
✅ ✅项目卖点:
地段:南京主城核心地段 ( 5A级夫子庙文化保护区内)。
双线地铁 (3号线武定门800米左右,5号线大中桥在建500米左右,2020年底开通),百米内10多条公交线路
3公里内到达夫子庙、新街口,是龙蟠中路的主轴线。
据守城东交通枢纽,立体道路环线交错:南接应天高架,北往九华山隧道、宁镇公路,东至虎踞路,西连城西干道、绕城高速,可轻松直达南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽。
文化配套:夫子庙5A级景区,老门东、金陵美术馆、大报恩寺等历史文化景区。
商业配套:三大商圈(新街口商铺、夫子庙商圈、瑞金路商圈)、自配4.2万方主题商业mall,高端影院、精品超市已签约入驻。
环境配套:四大公园环绕 (东水关公园、月牙湖公园、白鹭洲公园、武定门公园),自配2000㎡屋顶花园,悠享生活。
医疗:南京市**医院、军区总院
教育:秦淮外国语学校、玄武外国语学校等,配套齐全。
定制精装:全屋智能家居系统、88项精装细节、国际一线家装品牌,高标准生活品质。
收益属性
租金:5000-7000元/月
**:8%
诚通龙蟠汇楼盘指标
主城核心地段夫子庙双地铁三公里到新街口 老门东附近收益高龙蟠汇
板楼
内环
绿城物业
4.55
集中供暖
元/平方米/月
精装
10元
市政供水
78
30
4.5
诚通龙蟠汇周边配套
交通
地 铁 站:武定门,大中桥
地铁线路:3号线武定门800米左右,5号线大中桥在建500米左右,2020年底开通
公共汽车站:百米内10多条公交线路
公共汽车线路:百米内10多条公交线路
大型客/货运站:3公里内到达夫子庙、新街口,是龙蟠中路的主轴线
高速/内环出入口:据守城东交通枢纽,立体道路环线交错:南接应天高架,北往九华山隧道、宁镇公路,东至虎踞路,西连城西干道、绕城高速,可轻松直达南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽。
商业
购 物:三大商圈(新街口商铺、夫子庙商圈、瑞金路商圈)、自配4.2万方主题商业mall,高端影院、精品超市已签约入驻。
酒店餐饮:
政府机构:
金融机构:
休 闲:四大公园环绕 (东水关公园、月牙湖公园、白鹭洲公园、武定门公园
教育
学 校:秦淮外国语学校、玄武外国语学校等,配套齐全。
综 合:自配2000㎡屋顶花园,悠享生活。
医院
医 疗:南京市第一医院、军区总院